Skyline 34 Başakşehir

Skyline 34, bölgedeki en uzun vadeli ödeme planını sunan projelerden biri. %20 peşinat ve 48 ay faizsiz taksit kurgusu, giriş maliyetini düşürerek yatırımcı ilgisini artırıyor. Buna karşılık teslim tarihi 2028; uzun vadeli tutma planı olan yatırımcılar için uygun.

Etap yapısı

Proje üç etaptan oluşuyor. 1. etap tamamen satıldı ve kaba inşaatı sürüyor. Şu anda 2. etap satışta; 2. etap fiyatları 1. etaba göre %17 yukarıda. 3. etabın 2026 sonunda açılması planlanıyor.

Bölge dinamiği

Kayaşehir hattında metro bağlantısı ve hastane yatırımı, bölgedeki kiracı talebini artıran ana unsurlar. Buna karşılık bölgedeki toplam konut arzı yüksek; kira çarpanının 19,6 yıl seviyesinde olması bu arz fazlasının sonucu. Kısa vadeli çıkış hedefleyen yatırımcıya önermiyoruz.

Ticari üniteler

Zemin kattaki 24 ticari ünitenin 9'u satışta. Cadde cephesine bakan dükkanlarda kira çarpanı konutlara göre daha avantajlı seyrediyor.