Teslim sonrası kiracı bulma, tahsilat takibi ve yıllık performans raporlaması.
Aylık kira bedelinin %8'i + KDV
Yatırım, tapu devriyle bitmiyor
Uzaktaki ya da birden fazla ünitesi olan yatırımcılar için asıl yorucu kısım teslimden sonra başlar: kiracı bulmak, tahsilatı takip etmek, arıza ve tadilat işlerini koordine etmek, yıllık artışı zamanında bildirmek. Portföy yönetimi hizmetimiz bu işlerin tamamını üstlenir.
Kiracı seçimi
Talep eden adayların gelir durumu, çalışma şekli ve önceki ev sahibi referansı kontrol edilir. Kurumsal kiracı taleplerinde şirket bilgileri ve kefalet koşulları ayrıca değerlendirilir. Onay her zaman mülk sahibindedir; biz yalnızca ön eleme yapar ve dosyayı sunarız.
Teslim ve sözleşme
- Fotoğraflı demirbaş ve durum tutanağı
- Sayaç endekslerinin yazılı kaydı
- Depozito, aidat sorumluluğu ve artış maddesinin net yazılması
- Kira ödemelerinin banka kanalıyla yapılması şartı
Yıllık raporlama
Her yıl ocak ayında portföy sahiplerine performans raporu gönderiyoruz: yıl içindeki tahsilat düzeni, boş kalan gün sayısı, yapılan bakım giderleri, ünitenin güncel tahmini değeri ve gerçekleşen net getiri. Rapor, gelecek yıl için kira artışı ve tutma-satma önerisiyle birlikte sunulur.
Yönetimini üstlendiğimiz ünitelerde yılda iki kez fotoğraflı kontrol ziyareti yapılır ve rapor mülk sahibiyle paylaşılır.
Hizmet kapsamı
- Kiracı bulma ve referans kontrolü
- Sözleşme ve demirbaş tutanağı
- Kira tahsilat takibi
- Yılda iki kez mülk kontrolü
- Yıllık getiri performans raporu
Kira ve Portföy Yönetimi için teklif alın
Formu doldurun, en kısa sürede size dönüş yapalım.