Kocaeli Çayırova Konut İmarlı 1.840 m² Satılık Arsa

Kocaeli Çayırova Akse Mahallesi'nde, konut imarlı ve müstakil tapulu 1.840 m² arsa. Parsel 24 metrelik yola cepheli ve köşe konumda; iki cepheden ışık alan bir yerleşim planına imkan veriyor.

İmar durumuna göre emsal 1,50 ve yükseklik serbest. Bu değerlerle yaklaşık 2.760 m² inşaat hakkı hesaplanıyor. Çekme mesafeleri ve TAKS oranı için güncel imar durum belgesi, talep edilmesi halinde paylaşılır.

Bölgede son iki yılda üç konut projesi ruhsat aldı; bu da arsa talebinin canlı olduğunu gösteriyor. Sanayi ve lojistik istihdamının yoğun olduğu bölgede, 1+1 ve 2+1 ağırlıklı projeler daha hızlı satılıyor.

Arsa yatırımında kira geliri bulunmadığı için getiri tamamen değer artışına bağlıdır; tutma süresi boyunca emlak vergisi ve olası yıllık giderler hesaba katılmalıdır. Zemin etüdü henüz yapılmamıştır.