Devren

Beşiktaş Merkezde Devren Satılık Butik Kafe İşletmesi

Sinanpaşa / Beşiktaş / İstanbul · İlan No: EP-2497

3.850.000 ₺Aidat: 3.200 ₺

Yatırım Özeti

Brüt m² birim fiyatı 40.104 ₺/m²
Net m² birim fiyatı 43.750 ₺/m²
Net / brüt oranı %91,7
Yıllık kira toplamı 46.200.000 ₺
Yıllık aidat yükü 38.400 ₺

Bu tablodaki değerler ilan fiyatı ve metrekaresi üzerinden otomatik hesaplanmış bilgilendirme amaçlı tahminlerdir; peşinat, vade ve faiz koşulları görüşmede netleşir.

İlan Bilgileri

İlan NoEP-2497
İlan TipiDevren
KategoriDevren İşletme
m² (Brüt)96 m²
m² (Net)88 m²
Bina Yaşı18
Bulunduğu KatZemin
Kat Sayısı5
Banyo Sayısı1
IsıtmaKlima
EşyalıEvet
Aidat3.200 ₺
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
Kullanım DurumuKiracılı
CepheGüney

Açıklama

Beşiktaş merkezde, yaya trafiği yüksek bir sokakta altı yıldır işletilen butik kafe devren satılıktır. İç mekan 48 kişilik, ayrıca sokak üzerinde 16 kişilik oturma izni bulunuyor.

Devir bedeline tüm mutfak ekipmanı, espresso makinesi ve değirmeni, soğutucu dolaplar, mobilyalar, ses sistemi ve marka hakkı dahildir. Mevcut çalışan kadrosu devam etmek istemektedir.

Son 12 ayın aylık ortalama cirosu ve gider dökümü, ciddi alıcılara gizlilik taahhüdü karşılığında sunulur. İşletmenin düzenli müşteri kitlesi ve kurumsal kahve aboneliği bulunuyor.

Dükkan kiralıktır; aylık kira 62.000 ₺ ve sözleşme 4 yıl daha devam ediyor. Kira sözleşmesinin devri için mülk sahibi onayı gereklidir; bu onay ön görüşmede alınmıştır. Ruhsat ve izinler devre uygundur.

Özellikler

  • Cadde Üzeri
  • Klima
  • Eşyalı
  • Kamera Sistemi
  • Merkezi Konum
  • Metroya Yakın

Konum

Sinanpaşa Mah. yaya trafiği yüksek sokak

WhatsApp 0216 588 24 10 yatirim@endeksproje.com