Beşiktaş Levent Plaza Hattında 1+1 Yatırımlık Rezidans Dairesi

Levent plaza aksında, 32 katlı rezidansın 18. katında eşyalı 1+1 daire. Metro istasyonuna yürüme mesafesi yaklaşık 3 dakika. Ünite hâlihazırda kiralı ve aylık kira 58.000 ₺; kiracı bir teknoloji şirketinin yabancı uyruklu çalışanı.

Daire tamamen eşyalı teslim ediliyor. Rezidansta 24 saat resepsiyon, güvenlik, fitness salonu, kapalı havuz ve kuru temizleme hizmeti bulunuyor. Aidat bu hizmetler nedeniyle yüksek: aylık 4.800 ₺.

Getiri hesabı yaparken aidatın mutlaka düşülmesi gerekiyor. Aidat düşüldükten sonra net kira çarpanı yaklaşık 15,2 yıl seviyesinde hesaplanıyor. Bölgede 1+1 rezidans dairelerinde ortalama boş kalma süresi 12 günün altında.

Kat mülkiyetli tapu hazır, krediye uygundur. Mevcut kira sözleşmesi ve demirbaş listesi alıcıyla paylaşılır.