Ankara Çankaya Plaza Katında Satılık 186 m² Ofis

Ankara Çukurambar plaza aksında, 8. katta güney cepheli ofis katı. Ünite bir danışmanlık şirketine kiralı; sözleşme 26 ay daha devam ediyor ve aylık kira 92.000 ₺. Kiracı kurumsal ve ödeme geçmişi düzenli.

Kat, dört bağımsız oda ve geniş bir açık ofis alanı olarak bölünmüş durumda. Yükseltilmiş döşeme, VRF iklimlendirme ve kartlı geçiş sistemi mevcut. Binada jeneratör, resepsiyon ve kapalı otopark bulunuyor; üniteye iki araçlık yer tahsisli.

Ticari gayrimenkulde kira çarpanı konuta göre avantajlı seyrediyor; bu ünitede 13,5 yıl seviyesinde. Buna karşılık ticari üniteyi yeniden kiralamak konuta göre daha uzun sürebilir; bölgede ortalama boş kalma süresi 2-4 ay aralığında.

Kat mülkiyetli tapu hazır, krediye uygundur. Kira sözleşmesinin devri, artış maddesi ve depozito durumu alıcıya yazılı olarak sunulur.